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商品訊息簡述:
記者鄭凱中、官有紘／台北報導
遇到惡房客不肯搬走難道無能為力嗎？一般的租賃契約並沒有強制驅離的法律效益，像是台中有一名房東不想再續約，沒想到房客不但不搬還放鞭炮示威、拆看板，房東無奈又害怕，但卻趕不走房客。其實可以將租賃契約拿去法院公證，並加上強制執行約款，若真的遇上惡房客就能強制搬離。
▲惡房客讓房東無奈又害怕。
房東租房子以為簽契約就能萬無一失，但若是沒有拿到法院公證，遇到惡房客實在很難趕走。租賃契約白紙黑字寫得清清楚楚，但其實沒有強制驅離的法律效益，像是租約到期房東不想續租，結果房客不但不搬還放鞭炮示威、拆看板，房東無奈又害怕，但卻趕不走房客。
▲惡房客不繳租金還反咬房東。
房東王媽媽：「拿第二次了，他拿第二次，昨天叫一個兄弟，那天也叫他應該是他表兄弟來踢板子，我老公那麼老了也是快70歲，他推他我就嚇到。」還有房客不繳租金把房子弄得髒兮兮，房東強制斷水斷電，沒想到對方反蒐證、報警提告，房東租屋如何保障自己？最好到法院公證契約。
▲律師表示未公證較難請房客搬離。
律師康瑋庭：「房屋租賃契約沒有經過公證的話，房東如果是要請房客搬離的話，是需要再經過訴訟程序，這個訴訟程序就比較曠日廢時。」
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▲租賃契約公證加上強制執行約款可強制驅離惡房客。
房東和房客簽約後要雙方一起到法院公證，並加上強制執行約款，付等比例公證費，若是租賃契約期滿，房客賴著不走就可強制驅離。房東房客租房子雖是兩全其美，但就怕有個萬一，單憑薄薄一張契約，恐怕很難自保。
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中桃園市大溪區強精套國時報【陳淑芬╱台中報導】
國內路跑健將李清言3年前在南投自組工作室，陸續舉辦「泰愛跑」、「小半天馬拉松」及「竹山馬拉松」等馬拉松賽事，收費後卻未舉辦且沒退費給參賽者，受害民眾憤而報警。中市刑大科偵組調查發現，李男未申請路權，有惡意詐欺之嫌，初估約800多人受騙、金額400餘萬，將李男依詐欺罪嫌送辦。
台中市刑大科偵組調查，李清言（40歲）3年前於南投縣鹿谷成立工作室、架設網站，並以知名度為號召，陸續在網站平台宣傳舉辦3場馬拉松路跑活動，但在收費後卻拖延活動，參賽者要求退費，他卻一再推延，被害者遲遲未能拿到退款，在網路群組集結後向警方報案。
警方調查，李男原訂今年3月間在泰國舉辦「泰愛跑」，有400多人報名參加，最後賽事卻因故未舉辦，報名民眾要求退費，但僅有100多人收到退費；而今年6月原訂在南投舉辦的「小半天馬拉松」，約有200多人報名，也因故未舉行；原訂9月舉辦的「竹山馬拉松」則有1400多人報名，卻因故延期到明年1月舉辦，目前有不少名眾要求退費，但未獲回應。
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